Zweizimmerwohnung mit Loggia auf dem Rodenhof
Objekt ID: 1/112201/1/11
Gräffstr. 23, 66113 Saarbrücken
Stadtteil: Rodenhof
Wohnfläche: 60 m² (2 Zimmer)
Die Wohnung liegt in der 2. Etage
Verfügbar: 01.12.2025
Kosten
Kaltmiete: 415,00 €
Nebenkosten: 120,00 €
Heizkosten: 120,00 €
Gesamtmiete: 655,00 €
Kaution: 830,00 €
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr: 1966
Zustand: teilweise renoviert
Energiepass: nach Bedarf (2014)
Lage
Der Rodenhof gehört zum Stadtteil Malstatt und ist eine sehr beliebte Wohngegend in Saarbrücken: So ist die Saarbrücker Innenstadt beispielsweise über das Euroquartier am Bahnhof binnen weniger Minuten zu Fuß zu erreichen. In punkto Infrastruktur hat der Rodenhof ebenfalls sehr viel zu bieten - eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Kindergärten und Schulen.
Ausstattung
Helle 2-ZKB-Wohnung mit Balkon Die schöne 2-ZKB-Wohnung überzeugt durch ihre großzügigen und hellen Räume. Das große, helle Wohnzimmer bietet viel Platz für eine gemütliche Wohn- und Essbereichsgestaltung. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf den Balkon. Auch das Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz für Möbel und persönliche Gestaltung. Die Küche bietet genügend Platz, sodass auch ein kleiner Esstisch problemlos untergebracht werden kann. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet ebenfalls den nötigen Platz.
Objektbeschreibung
Das Hochhaus Gräffstraße 23 auf dem Saarbrücker Rodenhof ist von vielen Punkten aus in Saarbrücken gut zu erkennen. Das in den 1960er Jahren in Plattenbauweise erstellte Gebäude ist besonders bei Älteren beliebt. Auf zwölf Wohnetagen befinden sich 72 gut geschnittene Zweizimmer-Wohnungen mit windgeschützter Loggia. Von den oberen Etagen hat man einen fantastischen Ausblick. Zwei Aufzüge halten auf Zwischenetagen. Die Wohnungen sind über Laubengänge erreichbar.
Weitere Bilder:
