Dreizimmerwohnung mit Loggia auf dem Eschberg

Objekt ID: 1/114004/1/9

Mecklenburgring 2, 66121 Saarbrücken

Stadtteil: Eschberg

Wohnfläche: 79 m² (3 Zimmer)

Die Wohnung liegt in der 5. Etage

Verfügbar: ab sofort

Kosten

Kaltmiete: 525,00 €

Nebenkosten: 150,00 €

Heizkosten: 150,00 €

Gesamtmiete: 825,00 €

Kaution: 1.050,00 €

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr: 1963

Zustand: gepflegt

Energiepass: nach Verbrauch (2014)

Energiebedarf: (B) 66,9 kWh/(m²*a)

Lage

Der Eschberg ist der jüngste Stadtteil der Landeshauptstadt Saarbrücken. Hier entstanden in den 1960er Jahren rund 3.000 Wohnungen. Markanteste Merkmale sind Hochhäuser, weitläufige Grünflächen und ein Ringstraßen-System. Die Wohnqualität in diesem Stadtteil ist hoch, denn Durchgangsverkehr gibt es so gut wie gar nicht. Stattdessen treffen sich Bewohner des Eschbergs mit ihren Nachbarn zum Plausch auf der Straße, können einen ausgedehnten Waldspaziergang unternehmen oder am Fuße des Eschbergs einen ausgedehnten Einkaufsbummel im Saar-Basar machen. Die Siedlungsgesellschaft vermietet auf dem Eschberg rund 900 Wohnungen, die sich im Wesentlichen auf drei Gebäudetypen verteilen, nämlich auf so genannte Punkthochhäuser mit zwölf Wohnetagen, auf sechsgeschossige Wohngebäude und auf idyllisch im Grünen gelegene Mehrfamilienhäuser mit drei Wohnetagen. Hinzu kommt noch eine Wohnanlage mit Kleinwohnungen im Mecklenburgring 53 und das Carl-Duisberg-Haus für Studenten im Mecklenburgring 1.

Ausstattung

Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 78 m² Wohnfläche viel Platz für individuelles Wohnen. Sie verfügt über ein großes Elternschlafzimmer, ein gemütliches Kinderzimmer sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon - ideal für entspannte Stunden im Freien. Die gut durchdachte Aufteilung sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Küche ist durch einen praktischen Abstellraum ergänzt, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die gesamte Wohnung ist mit einem hellen Laminatboden ausgestattet. Das Badezimmer ist mit schwarzen Fußbodenfliesen und weißen Wandfliesen mit blauer Zierleiste versehen und bietet so einen freundlichen, frischen Look. Ausgestattet ist das Bad mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss.

Objektbeschreibung

Die sechsgeschossigen Mehrfamilienhäuser bestehen aus drei Baukörpern mit drei Hauseingängen. Der Hauseingang ist hell und verglast und die Treppenhäuser sind mit großen Fenstern versehen, so dass alles hell, freundlich und gepflegt wirkt. Auf jeder Etage befinden sich zwei Wohnungen. Der Aufzug hält auf einer Zwischenetage. Die Wohnhäuser sind von großen, gepflegten Grünflächen umgeben.