Dreizimmerwohnung auf dem Eschberg

Objekt ID: 1/114025/1/12

Tilsiter Str. 1, 66121 Saarbrücken

Stadtteil: Eschberg

Wohnfläche: 86 m² (3 Zimmer)

Die Wohnung liegt in der 3. Etage

Verfügbar: Sofort

Kosten

Kaltmiete: 555,00 €

Nebenkosten: 175,00 €

Heizkosten: 175,00 €

Gesamtmiete: 905,00 €

Kaution: 1.110,00 €

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr: 1965

Zustand: gepflegt

Energiepass: nach Verbrauch (2014)

Energiebedarf: (C) 94,6 kWh/(m²*a)

Lage

Der Eschberg ist der jüngste Stadtteil der Landeshauptstadt Saarbrücken. Hier entstanden in den 1960er Jahren rund 3.000 Wohnungen. Markanteste Merkmale sind Hochhäuser, weitläufige Grünflächen und ein Ringstraßen-System. Die Wohnqualität in diesem Stadtteil ist hoch, denn Durchgangsverkehr gibt es so gut wie gar nicht. Stattdessen treffen sich Bewohner des Eschbergs mit ihren Nachbarn zum Plausch auf der Straße, können einen ausgedehnten Waldspaziergang unternehmen oder am Fuße des Eschbergs einen ausgedehnten Einkaufsbummel im Saar-Basar machen. Die Siedlungsgesellschaft vermietet auf dem Eschberg rund 900 Wohnungen, die sich im Wesentlichen auf drei Gebäudetypen verteilen, nämlich auf so genannte Punkthochhäuser mit zwölf Wohnetagen, auf sechsgeschossige Wohngebäude und auf idyllisch im Grünen gelegene Mehrfamilienhäuser mit drei Wohnetagen. Hinzu kommt noch eine Wohnanlage mit Kleinwohnungen im Mecklenburgring 53 und das Carl-Duisberg-Haus für Studenten im Mecklenburgring 1.

Ausstattung

Diese 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung. Auf ca. 86,04 m² Wohnfläche bietet die Wohnung viel Platz für die ganze Familie. Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten. Das Elternschlafzimmer ist ausreichend geräumig und eignet sich perfekt für erholsame Nächte. Ein weiteres Zimmer kann als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden. Ein Pluspunkt der Wohnung ist der große Flur, der Ihnen zusätzlichen Platz und eine angenehme Gästebegrüßung in Ihrem Zuhause ermöglicht. Die Küche ist ebenso ausreichend groß. Die Wohnung hat ein innenliegendes Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluß. Einen Balkon hat die Wohnung nicht.

Objektbeschreibung

Das Gebäude ist ein sog. Punkthochhaus mit zwölf Wohnetagen. Auf jeder Etage befinden sich vier Wohnungen. Der Aufzug hält auf der Etage, so dass die Wohnungen auch für Bewohner:innen mit Mobilitätseinschränkung interessant sind. Von den oberen Etagen hat man einen fantastischen Blick auf Saarbrücken und Umgebung.

Sonstige Angaben:

3. OG W4


Grundriss:

Grundriss

Der Grundriss kann von den tatsächlichen Gegebenheiten im Einzelfall abweichen.

Weitere Bilder:

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